Hukuki Bilgilendirmeler & Sözleşmeler

1. TARAFLAR VE TANIMLAR

İşbu Kullanım Koşulları, internet sitesine erişim sağlayan tüm kullanıcılar (bundan böyle "Ziyaretçi" veya "Kullanıcı" olarak anılacaktır) ile gayrimenkul danışmanlık faaliyetlerini yürüten veri sorumlusu Önder Danışmanlık (bundan böyle "Acente" veya "Danışmanlık" olarak anılacaktır) arasında akdedilmiştir. Sitenin herhangi bir sayfasına erişilmesiyle birlikte bu koşulların tamamı kabul edilmiş sayılır.

2. HİZMETİN NİTELİĞİ VE KULLANIM ŞARTLARI

İnternet sitesi üzerinden sunulan hizmetler temel olarak; portföyde yer alan gayrimenkullerin (lüks konut, daire, villa, arsa, ofis vb.) detaylı teknik özelliklerinin tanıtılması, sektörel analiz makalelerinin paylaşılması ve Kullanıcıların danışmanlık taleplerini iletebilmesi için iletişim kanalları sunulmasından ibarettir.

Kullanıcılar, siteyi kullanırken yürürlükteki mevzuata uygun hareket etmeyi, sitenin işleyişini bozucu veya engelleyici herhangi bir girişimde bulunmamayı kabul ve taahhüt ederler. Sitenin güvenliğini ihlal eden girişimler hakkında yasal işlem başlatılacaktır.

3. PORTFÖY BİLGİLERİ VE SORUMLULUK SINIRLANDIRILMASI

Sitede yer alan gayrimenkul ilanlarına ait fiyatlar, görseller, oda sayıları, m² ölçüleri, konumlar ve diğer açıklamalar bilgilendirme niteliğindedir. Portföy verileri gayrimenkullerin malikleri tarafından sağlanan beyanlara veya teknik verilere dayanmaktadır.

Acente, portföy bilgilerinin güncelliği, tamlığı ve doğruluğu konusunda azami özen göstermekle birlikte, piyasa koşulları veya sistemsel senkronizasyon süreçlerinden kaynaklanan anlık gecikmeler yaşanabileceğini belirtir. Bu nedenle, ilan bilgileri Acente tarafından resmi bir sözleşme taahhüdü (icaba davet niteliğinde) olarak kabul edilemez. Gayrimenkul alım, satım veya kiralama kararlarından önce bilgilerin doğruluğunun doğrudan Acente ile iletişime geçilerek teyit edilmesi esastır. Sehven oluşabilecek yazım hatalarından Acente sorumlu tutulamaz.

4. FİKRİ VE SINAİ MÜLKİYET HAKLARI

İnternet sitesinde sunulan özel çekim fotoğraflar, videolar, marka logoları, özgün mimari ve piyasa analiz yazıları, blog makaleleri ile sitenin genel arayüz tasarımı ve kod yapısı üzerindeki tüm fikri mülkiyet hakları Önder Danışmanlık’a aittir.

Acente’nin önceden yazılı onayı olmaksızın, sitemizde yayınlanan hiçbir içeriğin kısmen veya tamamen kopyalanması, veritabanlarından çekilmesi (web scraping), diğer internet sitelerinde veya yazılı/görsel mecralarda kaynak gösterilmeden veya izinsiz olarak yayınlanması yasal olarak yasaklanmıştır. Hak ihlali tespit edildiğinde yasal merciler nezdinde cezai ve hukuki takip başlatılacaktır.

5. UYUŞMAZLIKLARIN ÇÖZÜMÜ

İşbu Kullanım Koşulları'nın uygulanmasından veya yorumlanmasından doğabilecek her türlü hukuki uyuşmazlıkta Türk Hukuku uygulanacak olup, İstanbul (Çağlayan) Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir.

1. GİZLİLİK TAAHHÜDÜ

Önder Danışmanlık olarak ziyaretçilerimizin internet sitemizdeki deneyimlerini güvende tutmak amacıyla gizlilik haklarına saygı duyuyoruz. Toplanan tüm teknik veya kişisel verilerin güvenliği, modern şifreleme yöntemleri ve veri koruma prosedürleri ile korunmaktadır.

2. ÇEREZLER (COOKIES) VE KULLANIM AMAÇLARI

İnternet sitemizin temel işlevlerini yerine getirebilmesi, kullanıcı deneyiminin optimize edilmesi ve sistem performansının analiz edilmesi için çerezler (cookies) kullanılmaktadır. Çerezler, tarayıcınız aracılığıyla cihazınıza yerleştirilen küçük metin dosyalarıdır. Sitemizde kullanılan çerez tipleri şunlardır:

• Zorunlu Çerezler: Yönetici paneline veya kişisel profil alanına güvenli giriş yapabilmenizi sağlayan `onder_session` isimli şifrelenmiş kimlik doğrulama çerezi bu sınıfa girer. Bu çerez engellendiğinde, sitenin üyelik ve yönetim paneli özellikleri çalışmayacaktır.
• Analitik ve Performans Çerezleri: Sitedeki kullanıcı trafiğini, popüler ilan bölgelerini ve sayfa tıklama eğilimlerini anlamak adına anonim istatistik logları veritabanımızda tutulur. Bu veriler herhangi bir reklam ağı veya profil oluşturma amacıyla kullanılmamaktadır.
• Tercih Çerezleri: Sitenin karanlık/aydınlık tema tercihleri veya dil ayarları gibi kişiselleştirmelerinizi cihazınızda yerel olarak saklayan çerezlerdir.

3. ÇEREZLERİN YÖNETİLMESİ VEYA SİLİNMESİ

Kullanıcılar tarayıcı ayarlarını değiştirerek çerezlerin kaydedilmesini tamamen engelleyebilir veya önceden kaydedilmiş olan çerezleri silebilirler. Çerezlerin engellenmesi durumunda sitenin bazı interaktif fonksiyonlarının (örneğin kullanıcı giriş sistemi) sınırlandırılacağını veya çalışmayacağını hatırlatmak isteriz.

4. VERİ GÜVENLİĞİ VE BİLGİ PAYLAŞIMI

Sitemiz üzerinden toplanan teknik kayıtlar ve çerez verileri hiçbir koşulda ticari amaçla üçüncü taraf reklam ağlarıyla, veri brokerlarıyla veya analiz şirketleriyle paylaşılmamakta ve satılmamaktadır.

İşbu Aydınlatma Metni, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu'nun (KVKK) 10. maddesi uyarınca, internet sitemizdeki veri toplama faaliyetleri hakkında veri sahiplerini bilgilendirmek amacıyla hazırlanmıştır.

1. VERİ SORUMLUSUNUN KİMLİĞİ

Kişisel verileriniz, veri sorumlusu sıfatıyla Önder Danışmanlık (Acente) tarafından işlenmektedir. İrtibat bilgilerine sitemizin iletişim sayfası üzerinden erişebilirsiniz.

2. KİŞİSEL VERİLERİN İŞLENME AMAÇLARI

Sitemizde yer alan interaktif formlar üzerinden toplanan kişisel verileriniz aşağıdaki amaçlarla işlenmektedir:

• İletişim ve Talep Formları: Göndermiş olduğunuz Ad Soyad, Telefon Numarası, E-posta Adresi ve Mesaj içeriğiniz, taleplerinize cevap vermek, gayrimenkul portföyümüz hakkında detaylı bilgi sağlamak ve satış/kiralama süreçleri hakkında danışmanlık hizmeti sunmak amacıyla işlenir.
• Bülten Aboneliği: Bülten kaydı esnasında paylaştığınız E-posta Adresi, rızanız doğrultusunda güncel ilan listelerini, sektörel piyasa raporlarını ve blog analizlerimizi size periyodik olarak ulaştırmak amacıyla kaydedilir.

3. İŞLENEN KİŞİSEL VERİLERİN AKTARILMASI

Toplanan kişisel verileriniz üçüncü kişilerle paylaşılmamakta ve yurt dışına aktarılmamaktadır. Veriler, yalnızca yasal yükümlülüklerin yerine getirilmesi amacıyla resmi makamların usulüne uygun talepleri doğrultusunda, hukuki yükümlülük gereğince yetkili kamu kurum ve kuruluşları ile paylaşılabilecektir.

4. KİŞİSEL VERİ TOPLAMANIN YÖNTEMİ VE HUKUKİ SEBEBİ

Kişisel verileriniz, ziyaretçilerin site üzerindeki dijital formları doldurması suretiyle tamamen elektronik yöntemlerle toplanmaktadır. Bu kapsamdaki veri işleme faaliyetleri; KVKK Madde 5/2-c uyarınca bir sözleşmenin kurulması veya ifasıyla doğrudan ilgili olması, Madde 5/2-ç uyarınca veri sorumlusunun hukuki yükümlülüğünü yerine getirmesi ve veri sahibinin temel haklarına zarar vermemek kaydıyla veri sorumlusunun meşru menfaatleri hukuki sebeplerine dayanmaktadır. Bülten gönderimleri ise veri sahibinin açık rızası (Madde 5/1) doğrultusunda yürütülür.

5. KANUNUN 11. MADDESİ KAPSAMINDAKİ HAKLARINIZ

Kullanıcılar diledikleri zaman Acente'ye başvurarak; kişisel verilerinin işlenip işlenmediğini öğrenme, işlenmişse buna ilişkin bilgi talep etme, işlenme amacına uygun kullanılıp kullanılmadığını öğrenme, yurt içinde aktarıldığı üçüncü kişileri bilme, veriler eksik veya yanlış işlenmişse düzeltilmesini isteme ve silinmesini/yok edilmesini talep etme haklarına sahiptir.

Taleplerinizi iletmek için, sistemlerimizde kayıtlı e-posta adresiniz üzerinden doğrudan onder@onderkisisel.com adresine yazılı başvuru iletebilirsiniz. Başvurular en geç 30 gün içinde incelenip ücretsiz olarak sonuçlandırılacaktır.